第128章 128优势和机会（1 / 2）

&emsp&emsp王民等人举棋不定，或许是吞不下整个新城，只能先做起步区，那么选哪里入手最容易获利呢？为什么大X区那边的领导推荐她来帮着参谋？这是差钱，还是想让她也借机进入到这个项目范围，共谋福利呢？

&emsp&emsp她客气问：“诸位叔叔伯伯都比我入行早多了，我也没想到能被介绍来这里了解这个项目的事情。不知道你们需要我做什么，还请明说。”

&emsp&emsp她摆出晚辈的姿态，等着王民先说。如果对方有所求，此时也该说两句实话了。

&emsp&emsp王民对林若妍这样的姿态很是喜欢，暗想怪不得她能到京市的领导赏识。其实以林氏地产那种几千万全款拿地的豪爽，没必要这样客气呢。

&emsp&emsp他于是也没有弯绕，直说道：“虽然上面让我随便挑，可是这些产业用地，综合容积率必须1.0以下。这一大片是临近了京市，有一条高速过境，交通还算便利，不过周边没那么多常住人口，几个村子都远着呢，起步区能干啥？盖厂房也肯定租不出去。

&emsp&emsp我最近请了几位专家来参详，都说在这里搞新城建设首先要聚人气，有更多的人居住在这里，才能经营起别的买卖。现在就盖工厂，这事不太行。我听说林总在大X区运营产业园，你说是不是这个道理？”

&emsp&emsp“对对。”林若妍琢磨着王民话里的意思，难道是想让她来投资产业园？应该不是，否则就不会说刚才那句。

&emsp&emsp让她想想，原书怎么说这个项目的，或许能够找到赚钱的点子。在书里继续活着，她除了要有钱，也要有每月一个亿的合理花钱项目。

&emsp&emsp凌老六对于林若妍的乖巧有些诧异。这姑娘看着年轻，不会心思也很单纯吧？这样的话，是怎么支撑起那么大的公司？若真是自己水平不行的，随身应该带着懂行的亲信。他不免看了一眼悠哉游哉的老展。

&emsp&emsp老展坐在后排靠墙的椅子上眯着眼睛，不抽烟，也不喝水，看着都快睡着了。这人好像不是林若妍的参谋。

&emsp&emsp王民想的是林若妍未必肯一上来就讲真实想法，于是只能先讲他们这边的打算：“后来我们和上面争取到，可以先开发酒店和住宅这些配套设施。造这个，我还有点经验。上面也同意，第一期做个高档酒店吸引人气，其他再慢慢琢磨干什么好。

&emsp&emsp林总前段时间还出国考察，也不知现在都流行什么样子的酒店，如果是依样画葫芦弄成现在咱们脚下这种酒店，就有点太土了，很难吸引高端人士来消费，不符合上面造新城那种高预期。”

&emsp&emsp其他几人虽然都认可目前这家酒店，不过来这里消费的基本都是省里的人，京市的人来消费的是比较穷的那批，远够不上高端人士。

&emsp&emsp王民也是听说林若妍的公司卖豪宅，一套房子两千万，有这样两套房子就抵得上他当初这栋酒店的造价了。人家那可是二百多套豪宅呢，客户都是身价过亿的，眼界层次肯定不同。他托朋友牵线，请林若妍来，一是真的想听有钱人会喜欢什么，二是缺钱。上面给他那么多土地，他就算凑一凑能买的下那么多地，却不够钱全都开发。