第43章：官地拍卖会（1 / 4）

中环的下亚厘毕道2号，位置上近雪厂街南。

建于189年代，它曾被英国人用作冰库，用以储藏食物，供应港府和附近的外国人。

空置十多年后，在195年开始被港府官方作为官地拍卖会的场地之一。

自那时候开始，每年最起码都有十几场官地拍卖会在这里举行。

香江首次官地拍卖始于1841年6月14日，当时的拍卖地点在奥门，成功售出34幅港岛土地。

最低价格为1英镑，最高为265英镑，中标者主要为英国商人，包括当年的主要y片走私商：怡和洋行。

这些土地，一开始的时候批租年期都只有75年。

然而正因为年期太短，遭到主要英商们的反对。

1847年香江经济经历首次衰退后。

无奈之下，为了刺激经济，1848年港督向英国伦敦申请将土地批租年期改为999年。

此后近5年内，香江岛的土地都是以999年期批出。

不过1895年后，所有土地又转以75年批租，同时，也有部分土地是以99年批租形式售出。

所以实际上严格来说，港岛的土地并不真的归私人所有。

就算是999年租约那也是租约……更何况严格来说1895年以后的租约就都只有99年和75了。

可能英国人自己也明白，他们不可能永远统治这里吧。

每次官地拍卖的成交价，买方除一次性向港府缴付土地使用费(俗称地价)，其后还要每年向港府缴付的地租。

好在这个地租一般都来说都是象征性的，相关费用很低。

今次4月2日的官地拍卖会，早在年初就已经公布。

预计会拍卖沙田、屯门、荃湾等地区多达54幅的地皮。

一般来说，一次官地拍卖会不会发卖这么多幅地皮。

这次之所以港府发卖土地高达54幅。