85、店铺找好了(1 / 1)
回到家里都下午三点了,中午在赛车场吃的盒饭。李菲送淼淼去学小提琴了,还没回来。周森林就给房产中介小朱打电话,让她看一下市里的商铺,他要准备开餐厅。小朱介绍周森林家买了三套别墅了,翠湖天地隽荟都联体别墅、湖南路和华山路两套别墅,提成都拿了大几百万了,这点小事还是很乐意帮周森林办的,毕竟还有提成拿嘛。
李菲带着淼淼回来了,看到周森林和李建华已经回来了,就问道,“你们都回来了,那辆跑车呢?”李菲知道周森林和李建华今天开着那辆跑车去赛车场了,人回来,那辆车不见了。家里有5个车位是连在一起的,看一眼就知道了。
“借给3号楼小蒋开了,然后再借车友会展示几天。”李建华抢着说道。
“你们还认识3号楼的人?”李菲又问道。
“小蒋啊!就是住在3号楼的,这小家伙我看着顺眼,头发没有奇形怪状的,也不是五颜六色的。手臂上也是干干净净的没有纹身。否则我也不会同意森林把车借给不认识的人开。”李建华说道。
“小蒋是兰博基尼的车迷,看到我们家那辆revuelto就和我们聊上了。那个车今天被林伟的发小借去展示几天,说是这是国内第一辆混动大牛,让车友会也长长脸。”周森林也接着说道。
“那辆跑车淼淼看到了也说要去坐坐,我可不敢开,哪天送回来了,带着淼淼开出去转一圈。”李菲说道。
周一,中介的小朱约了周森林去看店铺,李菲送淼淼去了学校回来就一起去了。这次看的店铺就在徐家汇天钥桥路那边,那里周森林和李菲都很熟悉,人流很密集,还是好几个公交车站的站点,过来逛徐家汇商圈很多人都会在这里吃饭,是美食一条街。
到了和小朱约定的地点,小朱已经在等着了,周森林和李菲下了车一看实在是熟悉不过的地方了,两人以前在这里吃饭都不止一次了。确实是人流很多,这里楼下是商铺卖食品和土特产的,楼上是餐厅,整栋楼有三层,看着面积也挺大的。
小朱开始介绍这套临街独栋商铺的详情:总的面积是215平米,面宽5米,进深15米,层高52米,目前每年的可以收到的租金是378万。现在业主的报价是7万。这栋商铺产证、租聘合同资料齐全,产权清晰,无抵押。”
周森林和李菲商量了一下,也看上这栋商铺了,面积足够大,人流足够多,人气很足。本来就是做餐饮的,收回几家铺面就可以开店了。让小朱联系业主,谈交易的事。小朱也悄悄的告诉李菲,业主现在闹离婚,需要出售资产分割财产,付款方式好一点价格可以压一下。小朱给业主打电话,业主说下午就可以面谈。那就约了下午三点,到小朱她们中介公司那里见面,谈好了可以直接签合同。
周森林给沈宏嘉打电话让他下午3点派个律师过来看合同,把地址说了一下。又给老林打电话,让他中午到徐家汇这里过来看一下店铺,没问题羊肉店就开在这里了。老林要过来看店铺,周敏送完琳琳上学也在家没事就一起过来了。看吃饭时间也差不多到了,周森林和李菲就找了家山城老火锅先把菜点了,等周敏和老林到了正好可以开始吃。山城老火锅就那几个必点的,毛肚、黄喉、鹅肠、牛羊肉卷,再点了鱼片、虾滑、那些个丸子还有蔬菜什么的。周森林给跟着来的王刚他们也点了一桌菜让他们也一起吃顿火锅。周敏和老林到的时候,菜差不多刚上完,老林让周敏开车,他又可以和周森林小酌一杯了。
吃完火锅,大家一起再去看店铺,老林吃惊的问道,“森林,你说的店铺不会就是前面那一排吧?”
“就是那一排,够你开羊肉店的了吧!”周森林调侃到。
“这里可不便宜啊!地段是没得说的,你看着这人气,让我选我是不敢到这里来看的,一年的租金就让人吃不消了。”老林摇了摇头说道。
我们先看看,下午去谈合同,满意了,今天就把合同签了。老林也是有点吃惊的看着周森林,这店铺说买就买了,再转念一想,小舅子现在几百亿身家呢,买这么个店铺是小意思。周敏和老林看一下,都很满意。要是把店开在这里了,周敏都不想回pt区那边住了,这里离华山路父母现在住的别墅很近。
下午三点,小朱他们中介公司会客室里,力年达的律师王诚已经到了,李菲买那套翠湖天地四期隽荟都就是在这里签约,王诚来看的合同。那栋商铺的业主也是到了,谈下来,周森林也看出对方急着想出手的意思。周森林让小朱就7的报价算他到手的总价。
一小会儿时间,小朱就把总价算出来了,按照7万的报价,周森林到手的总价是7856万。周森林就直接给了个现金付款的价格75万到手。那个店铺的业主犹豫了一会儿就同意了。王诚看过合同以后,周森林在店铺转让合同上签字。
周森林签完合同就给黄承红打电话,按照合同给业主打款。老林也在中介公司里,看到周森林眼睛都不眨一下就把店铺给买下来,那可是75万现金啊!自己这个小舅子,他以前是有点看不上眼的,一天到晚就卖那个医疗器械、小设备,耗材。魔都混不下去了回锡城老家去了。没想到不到半年时间就发达起来了。对自己也不错,送给他的陈年老酒都要好几万一坛的,一下子就送了三坛。女儿过生日直接给张888888现金支票。看来以后自己要好好和小舅子处了。
周森林让老林选好羊肉店的位置,然后让盘古置业的人去和租店铺商家谈退租的事,按照合同来处理,该退的房租就退,该赔偿就赔偿,尽快处理好了。年前就把藏书羊肉店给开起来了。周森林想这次除了老林的白切羊肉,再开两个羊肉店,一个西僵烤羊肉,一个老京城的铜火锅刷羊肉。老林的白切羊肉开在一楼,烤羊肉放在二楼,三楼就是刷羊肉。都交给老林去管理。老林据周敏说这两天不是看店铺就是到牛羊肉市场选羊肉。想到羊肉,周森林就给他大学校友打电话,就是那个淼淼过生日去找来阿白山羊的那个人。让他供应羊肉,他是蒙古人。这样羊肉质量也有保证。