第33章 卧槽，建商圈这么赚的么？（1 / 2）

不得不说，季如风在沿用前世亿达广场计划上的优化改善，更切合目前的情况，这让谭宗名和江昊坤两位企业老总很是心动！毕竟联盟以后，拿地、建设商圈的风险和成本极大的缩小了，但是随着后续土地的增值、商业广场的营收等，只赚不亏啊！

“按照我们之前的分析，国家为了振兴经济发展，很可能会有相关政策出台，利好房地产行业！而沪市作为目前国内少有的超一线城市，未来它的房价肯定会有巨大的提升，就像美利坚的纽约、太阳国的东京、南韩的首尔……”

“兄弟，那你觉得我们如何布局合适？直接在市中心？”江昊坤一脸殷切的问道。

“直接在市中心拿地，估计成本会很高，而且竞争压力也不小，不一定能全部吃下！我们可以这样，以沿线郊区圈地建设商圈，打造城市副中心为主，辅以市中心的顶级商圈建设，之后通过商圈营收和土地增值，项目估值大涨，资产暴增几百亿，不是问题，顺利的话，用不了几年咱们几家公司市值都能达到上千亿的规模！”季如风侃侃而谈，向两人描述着前世亿达集团的商圈模式最终达成的宏伟前景。

“确实有搞头啊！就之前我们提起魔方娱乐公司亚洲总部的地址选取，当初九龙仓集团买入那块地皮的时候才几亿华币，现在光那边的几栋写字楼，每年收租都要过亿了，更别提还有商业广场和公寓、酒店的营收了，血赚呐！”

“卧槽，这么赚的么？若风啊，这么赚钱的生意，早点和哥哥我说啊！早些年布局，咱们可都捞的盆满钵满了！”此刻谭宗名差点懊悔地拍断大腿。

“现在也不迟，还有的搞！我明天先去联系召开股东会，争取把那些不听话的小股东踢出局，之后再和两位老哥搞个签约仪式~！”

“这可以啊，那我让助手带着财务和规划部的人来趟海省！顺带估算一下在沪市拿地建商圈的成本和盈利！”

“啊？老谭，你出手这么快？那我也把人喊过来吧！”江昊坤见到谭宗名这么果断，也没有过多犹豫，毕竟这买卖划得来，确实有的赚，没有必要畏畏缩缩的！

“哥，你们在讨论什么呢？这么起劲？”江莱在房间里摆弄、试穿了好一会儿今天刚买的新款包包、时装、化妆品等，听见隔壁江昊坤的房间讨论声一直断断续续，出于好奇，她过来看看，这几个男人又在商量什么东西？

“若风又提出了一个新想法，我们三家联手进军沪市房地产，开发新商圈的事情。”江昊坤笑着回答。

“进军房地产？是开发住宅区么？我们江氏之前不是有做这块的业务么？”将来有些纳闷。

“不是单纯的开发住宅区，是开发、兴建新的商业综合体，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的城中之城！”

“是像南京西路那样么？江莱自然不是傻子，作为江氏集团的千金，对于沪市繁华的地段、商圈还是了如指掌的。

“那确实很赚钱，我听我闺蜜说，那边的商业区每天的营业额都要近亿了！”江莱不由得想起了之前和几个圈内的闺蜜逛街shopping的时候，听闺蜜说起的事儿。

……