第十九章 养老院建设（1 / 1）
吴卫圈好地，赵晨又对着规划蓝图，牛皮哄哄地指点江山。
硬件软件，都要全国最好，别总想着省钱。 好的。 咱要把老人们的感觉，也就是养老院的用户体验，排在第一位。 系统只说要建全国最大的养老院。 这个最大的标准，到底是什么？ 系统没有细说，赵晨不免有些担心。 或许系统认为，仅仅床位数最大还不行。 还得实际入驻老人数量最多才行。 所以赵晨特意强调了用户体验，希望能提高养老院的入住率。 明白！ 吴卫对赵晨的气魄，有了更深的认识，赵晨的形象变得更高大。 不过在下一刻，他又有些莫名担心。 养老院业务上投入巨大，成本高企之下，会不会长期亏损？ 吴卫觉得自己缺乏经验，就聘请了一位常务副总经理。 常务副总经理杨悦先生，曾经是一名基层公务员，后来自己创业办过一家养老院。 可惜业务量一直不温不火，最终只得转卖给了其它投资者。 按理说，杨悦是养老行业的失败者。 吴卫哪怕出于忌讳，也不该用一个失败者来主持工作。 但吴卫完全没有那些迷信想法。 失败是成功之母，上次的失败，会成为你今日成功的基石。 杨悦莫名感动：我一定不负所托！ 事实证明，杨悦是个踏踏实实的人。 在他的具体操作下，养老院的建设十分顺利。 这也给了吴卫信心。 嗯，我吴卫虽然经验不够，或许能力也一般，但我会用人啊！ 养老院的业务流程，还真是蛮简单。 要想建全国最大的养老院，多投入资金就可以了。 眼下赵晨不缺钱。 武曲农业集团的酒卖得好，咖啡业务很火，种子业务也崭露头角。 完全可以用武曲农业赚的钱，来支撑养老院的建设。 吴卫是可信任的，赵晨也无需在现场盯着。 在坞城近乎赋闲一个月之后，赵晨向郭箫声告辞，回到宁城。 在外地呆了好久，初回宁城的赵晨，有一种游子回乡的感觉。 自穿越以来，赵晨的生活重心在宁城，宁城才是赵晨的归属地。 郑家姐妹和英姐，是他的家人。 作为一个穿越者，对父母和两个姐姐，因为共处的时间太短，反而有点生疏。 唉，如果没有相亲压力，赵晨其实很想在老家多呆些日子，与父母姐姐加深感情。 赵晨在宁城四下转悠，有名或者没名的风景区，赵晨都去打个卡。 郑薇忙着海外医疗研发基地，长期在米国和鸥洲漂着。 陪伴赵晨的，主要是郑媛。 偶尔郑媛有要事，英姐会替代郑媛。 郑媛在场的时候，总是郑媛安排一切，赵晨只需听从安排。 英姐出场的时候，赵晨就可以拿回控制权。 自己安排行程，自由多了。 在宁城的古树幽境里徜徉，赵晨心情愉悦。 只是有一桩心事未了，让他时常分心。 这桩心事，就是坞城的阳光养老院。 坞城的阳光养老院，已经完成了两期施工。 系统要求的是，夏国最大的养老院，却没有明确说出到底要多大。 按照赵晨得到的数据，两期施工结束后，坞城阳光养老院的总床位数，已经超过了其它养老院。 但是系统却迟迟没宣布任务完成。 赵晨由此猜测，系统可能不仅仅考核床位数，还要考核实际入住率。 这是合情合理的。 如果养老院的床位很多，但很大一部分空置着，那就是无效的床位。 扣除无效床位，合乎逻辑。 赵晨难得地进行了远程干预，对吴卫下达具体指令。 要降低入住费用，迅速提升入住率。可是，现在费用接近成本，下调的空间有限。
不要太计较，等入住率提高了，再想办法增加收入，暂时的亏损无所谓。 可是，养老院的盈利模式很简单，还能有什么其它增收途径呢？ 会有的，一定会有的。 举个例子？ 赵晨在意的是完成任务，吴卫却更在意盈利。 既然吴卫坚持，赵晨也只能勉为其难，做些解释： 比如，在养老院边上建一家五星酒店，赚探视家属的住宿餐饮费。 五星级酒店？吴卫觉得老板在信口开河。 又比如，开一家新型游乐场，赚探视家属中小孩子的钱 好吧，我听赵董的安排！ 吴卫想想也是，办法总比困难多，努力去尝试就是了。 费用进一步降低后，入住率果然上来了。 不仅坞城本地的老人，连邻近城市的老人，甚至外省的老人。 闻风而动。 七十岁的胡老先生，就是一名来自中都的老人。 他被最低每月三千元的费用吸引，就在儿子的陪同下来到坞城。 接待他的黄经理热情洋溢： 胡老先生，您做出了正确选择。 咳咳。 首先，这儿的住房条件非常棒。 哦。 每位老人一栋独立别墅，每栋别墅都有独立院子，院子里有花草和果蔬。 哇！ 其次，每位老人都配备有一台专属护理机器人。 机器人？ 胡老先生入住之后就发现，护理机器人的功能非常强大。 除了日常端茶送水，还能胜任卧床病人的护理工作。 胡老先生忍不住对亲友安利起来。 在某种程度上，机器人要比人类护理工更给力更全面。 胡老先生心中最在意的，是护理机器人的使用，能让隐私得到保护。 护理机器人帮助洗澡的时候，胡老先生感觉非常自在。 如果换做人类护理工，即便是同性，也会让胡老先生觉得尴尬。 阳光养老院的入住率迅速提高。 然而系统还是没有确认任务完成。 赵晨于是进一步猜测，是否系统还有其他要求。 比如，要求持续运营一段时间？ 如果只是要求持续运营，那倒还好办。 反正这养老院，赵晨也不会半途而废，肯定会继续办下去的。 试想一下，用各种优惠条件，将那么多老人吸引过来。 突兀又将养老院关掉，那些老人该去哪里？ 即便有合适的去处，一番折腾也免不了。 害人精不是吗？ 所以在赵晨的规划里，阳光养老院会长期办下去。 赵晨胡乱猜测之际，系统出现了： 养老院规模不够，任务进度太慢，特扣除一点核心活动值。 规模还不够？ 赵晨愣住了，他相信系统不会搞错。 有没有可能，从有关方面得到的全国养老院数据，并不准确？ 比如，某几个大型养老院的背后，其实是同一个股东。 那么系统可能会觉得，所谓最大养老院，要比这几家养老院加在一起还要大。 或者，有人隐匿了部分床位，为了某些特殊的原因，比如为了逃避监管。 为了保险起见，赵晨指示吴卫： 继续扩大阳光养老院的规模，同时维持较高的入住率。 吴卫很为难： 养老院规模扩大，亏损也会扩大，资金怕是不够。 不用担心，我会解决的。